第二サンユービル｜初期費用カード決済可 男女トイレ別 即入居可 ロードサイド 飲食店不可 駅徒歩10分以内｜蒲田駅の不動産｜株式会社KENTY不動産 蒲田東口店
最終更新：2026年09月15日
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営業時間：09：00～18：00 定休日：毎週木曜日（祝日を除く）
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第二サンユービル
物件紹介
ご契約金のクレジット決済可能です。業種や業態ご相談下さい。
- 賃料/坪単価
- 44万円 /
12349.14円
- 坪数/面積
- 35.63坪 /
117.80㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費・共益費
- -
- 保証金
- 6ヶ月
- 礼金
- -
PHOTO GALLERY
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【外観】物件の外観です
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 事務所可
- バリアフリー
- 法人可
- スクール向け
- SOHO向け
- IT向け
- クリニック向け
- 重飲食不可
- ２４時間利用可能
- ロードサイド
- 物販向け
- エレベーター
- 男女トイレ別
- トイレ共同
- エアコン
- 防犯カメラ
- エアコン2台
- 初期費用カード決済可
担当者のコメント 株式会社KENTY不動産蒲田東口店
- 歩いて徒歩3分の場所に東急ストア 雪が谷店があるのもポイント。賃料は44万円です。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。防犯カメラがあるので、犯罪の抑止や不法投棄などによる入居者同士のトラブル防止につながります。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。礼金不要というメリットは経済的にも得する嬉しい利点であります。敷金、礼金不要だと初期投資がリーズナブルなのでおすすめです。
お問い合わせ
ＫＥＮＴＹ不動産 蒲田東口店
03-6428-7825
- 〒144-0052
- 東京都大田区蒲田５丁目18-1 ザ・シティ蒲田5階
09：00～18：00 定休日:毎週木曜日（祝日を除く）
周辺施設
物件概要
【店舗事務所】 物件番号：97246967 情報更新日：2026年09月12日 次回更新予定日：2026年09月26日| 所在地 | 東京都大田区雪谷大塚町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数(面積) | 35.63坪(117.80㎡) | ||
| 賃料/坪単価 | 44万円/12349.14円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | -/-/6ヶ月 | 償却/敷引 | 20.00％/- |
| 更新料 | 0万円 | 権利金/雑費 | -/- |
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 保険加入/料金 | 有/34,000円 | 保険名/保険期間 | 日本共済保険/2年 |
| 保証人代行義務 | 必加入 | 保証会社 | エルズサポート |
| 保証会社詳細 | エルズサポート 入居時賃料＋管理費の７０％ 年間保証料賃料＋管理費の１０％ エアコン６台残置物 仲介手数料１．１ケ月（税込） 定期借家契約再契約応相談 | 向き | 南 |
| 築年月(築年数) | 1965年 2月 (築61年) | 契約期間 | 定期借家 3年 |
| 種別/構造 | 店舗事務所/鉄骨鉄筋コンクリート | 用途地域 | 第一種住居 |
| 部屋/所在階/階建 | -/2階/12階建 地下1階 | 総戸数 | - |
| 現況/引渡時期 | 空家/即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | 97246967 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月26日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
国道沿いに面する 【美容・医療・介護】 出店可能業種：ファッション・雑貨 当物件に間して分からない事があれば、お気軽にお問い合わせくださいませ。 地域情報など、お部屋の資料では分からない事も丁寧にご説明させていただきます。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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ＫＥＮＴＹ不動産 蒲田東口店
03-6428-7825
09：00～18：00 定休日:毎週木曜日（祝日を除く）
- 〒144-0052
- 東京都大田区蒲田５丁目18-1 ザ・シティ蒲田5階
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