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賃貸物件の鍵を紛失してしまったらどうする?対応や費用などをご紹介!

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賃貸物件の鍵を紛失してしまったらどうする?対応や費用などをご紹介!

カテゴリ:ノウハウコラム

賃貸物件の鍵を紛失してしまったらどうする?対応や費用などをご紹介!

賃貸物件の鍵を紛失してしまった場合、どのようにしたら良いのか、焦ってしまうかもしれません。
「どう対応したら良いの?」「鍵交換の費用はどれくらいかかるの?」など、さまざまな疑問があると思います。
ここでは、それらの疑問が少しでも解決できるよう、賃貸物件の鍵を紛失したときの対応、鍵業者を呼んで開けてもらったときにかかる費用や時間、退去時に鍵が足りない場合について、ご紹介します。

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賃貸物件の鍵を紛失したときの対応は?

まずは、落ち着いて自分の行動を思い出し、心あたりがある場所を探しましょう。
それでも見当たらない場合には、落とし物として警察に届いているかもしれないため、最寄りの警察署か交番に問い合わせます。
鍵が届いていない場合は、見つかったときのために、遺失届を提出しましょう。
そして、鍵を紛失しまった旨を管理会社や大家さんに連絡し、対応してもらいます。
もし、マスターキーがないため部屋の鍵を開けてもらうことができない場合は、鍵業者に依頼して開けてもらわなければなりません。

鍵業者を呼んで開けてもらったときにかかる費用や時間は?

一般的に、鍵を紛失した場合、紛失した借主の責任となるため、鍵業者への報酬費用は借主の負担となります。
鍵開けの費用の目安は、5千円〜6千円が目安ですが、出張費も含めて8千円以上かかることもあります。
鍵を開ける作業時間の目安は、おおよそ15分ほどです。

賃貸物件の退去時に鍵が足りない場合は?

基本的に、賃貸物件の退去時にはオリジナルキーのすべてを返却しなければなりません。
契約書に特別な記載がない限り、賃貸物件で鍵を紛失すれば、借主が鍵交換費用を支払う必要があります。
鍵交換費用の相場は、鍵の両側がギザギザになっているロータリーディスクシリンダーというタイプであれば、1万円〜2万円ほどです。
構造が複雑な防犯性が高いディンプルシリンダーであれば、2万5千円~3万5千円ほどが相場です。
電子錠タイプのカードキーの場合は、システムごと交換する必要があるため、交換費用は高く、相場は3万5千円~7万5千円ほどになります。

まとめ

もし、賃貸物件の鍵を紛失してしまったときに、少しでも落ち着いて対応することができるよう、どのように対処したら良いのかを把握しておくようにしましょう。
鍵を紛失してしまった場合にかかる費用は、借主の自己負担になってしまうことも覚えておいてください。
私たちKENTY不動産は、蒲田を中心に多数の賃貸物件を取り揃えております。
不動産のプロとしてお客様が満足していただけるよう対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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KENTY不動産 メディア編集部

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