お部屋探しをされている方のなかには「アルバイトの学生であっても賃貸物件は借りられるのだろうか」と不安に思う方もいると思います。
アルバイトの学生が賃貸物件を借りるためには、あらかじめいくつかのポイントを押さえておくことが大切です。
今回は、アルバイトの学生でも賃貸物件は借りられるのか、賃貸物件の初期費用の目安、初期費用を安く抑えるコツを解説します。
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アルバイトの学生でも賃貸物件を借りることは可能？
アルバイトの学生であっても、支払い能力があると判断されれば賃貸物件を借りることは可能です。
ただし、正社員に比べるとアルバイトは収入が少ないため、信用度が低いと考える大家さんがいることは念頭に置いておきましょう。
初期費用や毎月の家賃を支払えることを証明できれば、アルバイトの学生でも入居審査をパスできる可能性は高くなります。
また、保証会社に加入する方法も、大家さんからの信用度を高められます。
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アルバイトの学生も知っておきたい賃貸物件の初期費用の目安とは？
賃貸物件を契約する際には、敷金、礼金、仲介手数料など初期費用の支払いが必要です。
一般的には、賃貸物件の初期費用は家賃の4.5~5か月分程度が相場であるといわれます。
また、賃貸物件の初期費用にくわえて、引っ越し費用が発生することも忘れてはいけません。
引っ越し時期や移動距離などによって金額は変動するものの、おおよそ5万~12万円が必要になると考えておきましょう。
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アルバイトの学生は必見！賃貸物件の初期費用を安く抑えるコツ！
賃貸物件における敷金、礼金、仲介手数料などの初期費用は家賃をベースに算出されます。
そのため、まずは家賃を抑えることを検討してみましょう。
お部屋に求める条件を増やし過ぎると家賃は高くなってしまうので、条件は複数個に絞ることをおすすめします。
また、築古、駅遠、ユニットバスなどの特徴がある賃貸物件であれば家賃が安くなる傾向にあります。
入居後の生活に支障が出ない範囲内で、条件の良くない賃貸物件も候補に入れてみましょう。
契約の際に害虫駆除費用などのオプションサービスを見直すと、初期費用を安く抑えられるケースもあります。
くわえて、アルバイトの学生であれば、敷金と礼金がゼロの「ゼロゼロ物件」もお部屋探しの候補に入れることもおすすめです。
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まとめ
アルバイトの学生であっても、家賃の支払い能力があると証明できれば賃貸物件を借りられます。
契約の際には、家賃4.5~5か月分程度の初期費用と引っ越し費用が必要になると考えておきましょう。
初期費用を安くしたければ、まずは家賃を抑えることを検討してください。
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KENTY不動産 スタッフブログ編集部
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