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システムキッチンのある賃貸物件のメリット・デメリットとは?

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システムキッチンのある賃貸物件のメリット・デメリットとは?

カテゴリ:ノウハウコラム

システムキッチンのある賃貸物件のメリット・デメリットとは?

賃貸物件の入居を検討する際に、確認しておきたい場所の1つにキッチンがあります。
ほとんどの賃貸物件にキッチンがついていますが、間取りによってキッチンの大きさは異なります。
1人暮らしや狭小住宅の場合はミニキッチンが設置されていることが多く、ファミリー向けには大きめのシステムキッチンが設置されていることが多いです。
今回はシステムキッチンのある賃貸物件のメリット・デメリットについてご紹介していきます。

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賃貸物件にあるシステムキッチンの種類や設備とは

システムキッチンとは、天板がひと続きになっており、シンクやコンロ、食器洗浄機、収納が一体となっているキッチンです。
賃貸物件の場合は、コンロが組み込まれたビルトインタイプのものや、キッチン下の収納や吊り戸棚が一体となっているデザインのものがシステムキッチンと呼ばれます。
また、システムキッチンにはいくつか種類があります。
代表的なものは、直線に並んだI型、前面と背面の二列に並ぶII型、動線が短いL型やU型、コンロやシンクを収納部と独立させたアイランド型などです。

賃貸物件におけるシステムキッチンのメリット

システムキッチンは、1つの天板で続いていることもあり、掃除が簡単な点がメリットです。
凹凸が少ないため、拭き掃除のみで簡単に綺麗になります。
また、収納も一体となっており、収納力が高い点も魅力でしょう。
さらにシステムキッチンはデザイン性も高いことから、お料理好きの方にとっては魅力的と言えます。

賃貸物件でのシステムキッチンのデメリット

システムキッチンのある賃貸物件の場合、それ以外のキッチンが設置されている物件と比較すると、家賃が約1万円ほど高い傾向にあります。
一概に高くなっているとは言えませんが、賃貸物件を探す際に候補が少なくなる可能性が高いです。
また、コンロなどが故障した場合、部分的な交換が難しい可能性があります。
そのため、借主が故障させてしまった場合、システムキッチン一式として10~30万円の支払いが発生する可能性があるためご注意ください。

まとめ

システムキッチンのある賃貸物件のメリット・デメリットについてご紹介してきました。
収納が広く、掃除も簡単なシステムキッチンはとても魅力的です。
しかし、家賃が高いことや、故障した際の修理費などを考えると、慎重に検討する必要があります。
使い勝手の良さや、故障のしやすさなど、内見をおこなって判断してください。
私たちKENTY不動産は、蒲田を中心に多数の賃貸物件を取り揃えております。
不動産のプロとしてお客様が満足していただけるよう対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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