蒲田の不動産|株式会社KENTY不動産 蒲田東口店 > KENTY不動産 蒲田東口店のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件入居後にペット飼育は交渉できる?交渉成立のコツを解説!

賃貸物件入居後にペット飼育は交渉できる?交渉成立のコツを解説!

≪ 前へ|賃貸物件でのペットの防音対策とは?騒音トラブルや物件選びのコツを解説!   記事一覧   同棲するベストなタイミングや同棲するにあたってやることとは?|次へ ≫

賃貸物件入居後にペット飼育は交渉できる?交渉成立のコツを解説!

カテゴリ:ノウハウコラム

賃貸物件入居後にペット飼育は交渉できる?交渉成立のコツを解説!

マンションやアパートなどの賃貸物件において、入居後にペットが飼いたくなることもあるでしょう。
そのような場合、ペット飼育の交渉ができるのか気になりますよね。
ここでは、賃貸物件の入居後にペット飼育の交渉はできるのか、交渉を成立させるコツや交渉に失敗しやすいケースをご紹介いたします。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件の入居後にペット飼育の交渉はできる?

賃貸物件では、貸主に無許可でペットを飼ってはいけません。
基本的には、貸主とペット飼育について交渉はできますが、ペット可の賃貸物件でない場合は許可を得られる可能性は低いと考えておきましょう。
その理由としては、部屋にしみや傷、においなどが残る可能性があり、足音や鳴き声などが原因でほかの住民や近隣とトラブルになるリスクがあるためです。
また、万が一交渉が成立しないからといって無許可でペットを飼育した場合は、契約違反として強制退去や罰金請求もあり得るため、注意しましょう。

賃貸物件の入居後にペット飼育の交渉を成立させるコツは?

前述のとおり、ペット飼育は貸主にとってさまざまなリスクがあるため、そのリスクを最小限に抑えることが交渉を成立させるコツとなります。
たとえば、床や壁などに傷を付けやすい猫、足音や鳴き声が大きい大型犬を避けるなど、飼育するペットの種類を考えるようにしましょう。
また、シミや傷、においなどによる修繕費用を考慮し、家賃や敷金の上乗せを条件に交渉してみるのもおすすめです。
ほかにも、騒音トラブルの対策として防音シートやマットなどを使うなど、具体的なトラブル回避の対策方法を伝えて交渉するのも良いでしょう。
もし入居前からペットを飼いたいと思っているのであれば、入居後ではなく入居前に交渉することが大切です。

賃貸物件の入居後にペット飼育の交渉で失敗しやすいケースは?

まずは、入居後のマナーが悪いと印象が良くないため、要望を聞き入れてもらえることは難しく、交渉は失敗しやすいです。
また、駅近や設備面などで好条件の賃貸物件は人気が高いため、ペット飼育を許可してまで入居してほしいと思わない貸主も多く、交渉は難しいでしょう。
ほかにも多頭飼育の場合は、ほかの住民や近隣とのトラブルになるリスクが高まるため、交渉には失敗しやすいです。

まとめ

賃貸物件の入居後にペット飼育の交渉はできますが、貸主にとってはリスクを背負うことになるため、ペット可以外の賃貸物件で許可を得るのは難しいのが実情です。
それでもペットを飼育したい場合には、ご紹介したコツや失敗しやすいケースを念頭に、交渉してみると良いでしょう。
私たちKENTY不動産は、蒲田を中心に多数の賃貸物件を取り揃えております。
不動産のプロとしてお客様が満足していただけるよう対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

KENTY不動産への問い合わせはこちら


KENTY不動産 メディア編集部

株式会社KENTY不動産 蒲田東口店は、蒲田を中心に賃貸物件情報を豊富に取り扱う不動産会社です。カップル向けやファミリー向け、一人暮らし向けなどの様々な賃貸物件を扱っております。お部屋探しは弊社にお任せください。


≪ 前へ|賃貸物件でのペットの防音対策とは?騒音トラブルや物件選びのコツを解説!   記事一覧   同棲するベストなタイミングや同棲するにあたってやることとは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • KENTY不動産 蒲田本店
  • KENTY不動産 大森店
  • 採用情報はこちら
  • 店舗一覧
  • KENTY不動産 LINEアカウント
  • 蒲田・大田区のお部屋探し
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • 更新情報

  • アクセスマップ
  • Legal Protect
  • 賃貸不動産経営管理士
  • 会社概要

    会社概要
    KENTY不動産 蒲田東口店
    • 〒144-0052
    • 東京都大田区蒲田5丁目18-1
      ザ・シティ蒲田5階
    • TEL/03-6428-7825
    • FAX/03-6428-7826
    • 東京都知事 (1) 第104754号
  • Twitter
  • Instagram
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-06-05
    アーデン五反田の情報を更新しました。
    2023-06-05
    メゾンシャーマの情報を更新しました。
    2023-06-05
    北品川アパートメントの情報を更新しました。
    2023-06-05
    アイトー・ロワイヤル青横の情報を更新しました。
    2023-06-05
    ベルファース戸越スタティオの情報を更新しました。
    2023-06-05
    アーバイル戸越駅前の情報を更新しました。
    2023-06-05
    アヴィニティー品川戸越の情報を更新しました。
    2023-06-05
    ジェイパーク南大井の情報を更新しました。
    2023-06-05
    パーソネージユ目黒不動前の情報を更新しました。
    2023-06-05
    井上ビルの情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • いえらぶBB

 おすすめ物件


スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト

スカイコート・ヴィーダ五反田ウエストの画像

賃料
7.9万円
種別
マンション
住所
東京都品川区西五反田8丁目11-15
交通
大崎広小路駅
徒歩9分

プレール・ドゥーク南品川

プレール・ドゥーク南品川の画像

賃料
8万円
種別
マンション
住所
東京都品川区南品川4丁目14-11
交通
新馬場駅
徒歩7分

ルフォンブランシェ品川南大井

ルフォンブランシェ品川南大井の画像

賃料
18.5万円
種別
マンション
住所
東京都品川区南大井2丁目9-3
交通
大森海岸駅
徒歩6分

クリオ戸越銀座壱番館

クリオ戸越銀座壱番館の画像

賃料
18.2万円
種別
マンション
住所
東京都品川区平塚1丁目6-12
交通
戸越駅
徒歩1分

トップへ戻る

来店予約