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賃貸物件に住んでいて子どもが生まれたら?騒音トラブルの対策も解説!

カテゴリ:ノウハウコラム

賃貸物件に住んでいて子どもが生まれたら?騒音トラブルの対策も解説!

誰にとっても、子どもが生まれるということは大きな変化です。
賃貸物件に住んでいて子どもが生まれた場合、報告する必要はあるのか、トラブルを避けるためにはどうすればいいのかなど、知っておくべきことがたくさんあります。
そこで今回は、賃貸物件に住んでいて子どもが生まれたらどうすれば良いのかについて解説します。

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賃貸物件で子どもが生まれたらどこに報告するのか

賃貸物件に住んでいて、子どもが生まれたら管理会社や大家さんに報告する必要はあるのでしょうか?
居住人数が変わるということは、契約に関係する重要な事項なので、管理会社や大家さんに報告する必要があります。
書類の提出を求められる場合もあるなど、対応はさまざまです。
報告するときには、出産の時期、生活スタイルの変化などを伝えましょう。

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「子どもが生まれたら退去」と契約書に書いてある場合どうする?

単身者用の賃貸物件の契約書の中には、「子どもが生まれたら退去する」という特約がある場合もあります。
ただ、大家さんの都合で入居者に退去を求める場合、厳しい条件があり「半年以上前に通知する」、「正当な事由である」などです。
子どもが生まれるというのは自然なことなので、それを理由に退去を求めることは、正当事由ではないとして無効になる可能性があります。
お部屋に住む人数が増えることには違いないので、管理会社か大家さんに報告しましょう。

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子どもが生まれたときの騒音トラブル対策

まず、泣き声や騒音のトラブルを避けるために、両隣や上下階の世帯に「子どもが生まれる(生まれた)」ことをあいさつに行くこともおすすめです。
賃貸物件で子育てをする際には、泣き声などのトラブルが起こりやすくなります。
一度でもあいさつをした家庭の赤ちゃんの泣き声と、全く知らない家庭の赤ちゃんの泣き声では、受け取る印象も変わります。
また、防音カーテンを使用して音の伝わりを減らすことも有効です。
子どもが少し大きくなってきたら、走り回る足音や、床をドンドンして大きな音を出すかもしれません。
その時に備えて、防音カーペットや、ジョイントマットを床に敷くこともおすすめです。
音を吸収するだけでなく、床面の保護や、子どものけがの防止にも有効です。

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まとめ

賃貸物件で子どもが生まれた場合、管理会社や大家さんに報告が必要です。
泣き声で騒音トラブルになる可能性もあるので、隣や上下階の世帯にあいさつに行きましょう。
防音カーテンやジョイントマットを活用し、音が外に伝わるのを防ぐ方法もあります。
蒲田で不動産を探すなら株式会社KENTY不動産 蒲田東口店がサポートいたします。
不動産のプロとしてお客様が満足していただけるよう対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

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