蒲田駅の不動産|株式会社KENTY不動産 蒲田東口店 > KENTY不動産 蒲田東口店のスタッフブログ記事一覧 > よく聞くブラックリストとは?賃貸物件を借りる際の影響などについて解説

よく聞くブラックリストとは?賃貸物件を借りる際の影響などについて解説

≪ 前へ|アパートとマンションの違いは?それぞれに向いている方の特徴も解説!   記事一覧   大学生の一人暮らしに保証人は必要?保証人なしで賃貸物件を借りる方法も解説|次へ ≫

よく聞くブラックリストとは?賃貸物件を借りる際の影響などについて解説

カテゴリ:ノウハウコラム

よく聞くブラックリストとは?賃貸物件を借りる際の影響などについて解説

多くの方が「ブラックリスト」という言葉を耳にしたことがあるかと思います。
過去にわずかな期間でも、ローンなどの支払いが滞ったことがあるという方にとっては、気になる言葉かもしれません。
そこで今回は、ブラックリストとは何か、賃貸物件に入居する際に及ぼす影響や入居審査に不安がある方の物件の探し方などについて解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件の入居審査にも関係ある?ブラックリストとは

ブラックリストとは、貸金の滞納などのネガティブな情報が載っているリストと言った意味合いで使われる言葉です。
しかし、実際にはブラックリストというリストはなく、信用情報機関が管理する信用情報にネガティブな情報が掲載されてしまうことを指します。
信用情報機関では、銀行系・信販会社系・消費者金融系に分かれて情報が管理されており、クレジットカードやローンの利用状況などが掲載されています。
ネガティブな情報とは破産や滞納などで、これらが信用情報に掲載されてしまうと、新たな借り入れや契約に影響があるのです。
ブラックリストへの掲載期間は支払いの遅延などは5年間、自己破産などは10年間であり、期間を過ぎると自動的に情報は削除されます。

ブラックリストは賃貸借契約にどのような影響がある?

賃貸借契約を結ぶ際は、入居審査がおこなわれ、家賃の支払いに問題がないかどうかをチェックされます。
信用情報にネガティブな情報が掲載されてしまうと「支払い能力に不安がある」とされ、審査にとおりにくくなってしまうのです。
くわえて、入居審査では家賃の支払い能力だけでなく人柄もチェックされています。
支払い能力があっても「この人には貸したくない」と思われるようだと、審査にはとおらない可能性があります。
このため、不動産会社を訪れる際の服装や態度には、十分注意が必要です。

ブラックリストで審査通過が不安な場合の賃貸物件の探し方

信用情報を利用するのは主に保証会社なので、保証会社を利用せず連帯保証人を立てる契約形態であれば審査にとおりやすいでしょう。
保証会社を利用する場合、自分で保証会社が選べるのであれば、審査基準が比較的緩い独立系の保証会社にすると良いでしょう。
また、家賃が安い物件や家賃が収入の3分の1以下の物件にすることで、支払い能力に関する不安が小さくなるため、審査にとおる可能性が高まります。
賃貸物件によっては、クレジットカードでの契約が必要な場合や家賃の引き落としにクレジットカードを利用する物件があります。
この場合、信用情報を確認される可能性があるので、賃貸物件の探し方としては、クレジットカードの利用が求められる物件は避けましょう。

まとめ

ブラックリストとは、信用情報にネガティブな情報が掲載されることを意味し、実際にそうしたリストが存在するわけではありません。
信用情報に不安がある場合には、クレジットカード決済があるような物件は避けたほうが無難でしょう。
私たちKENTY不動産は、蒲田を中心に多数の賃貸物件を取り揃えております。
不動産のプロとしてお客様が満足していただけるよう対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

KENTY不動産への問い合わせはこちら


KENTY不動産 スタッフブログ編集部

株式会社KENTY不動産 蒲田東口店は、蒲田を中心に賃貸物件情報を豊富に取り扱う不動産会社です。カップルやファミリー、一人暮らし向けなどの様々な賃貸物件を扱っており、有益な情報をお届けできるよう賃貸物件に関する記事をご紹介しています。


≪ 前へ|アパートとマンションの違いは?それぞれに向いている方の特徴も解説!   記事一覧   大学生の一人暮らしに保証人は必要?保証人なしで賃貸物件を借りる方法も解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • KENTY不動産 蒲田本店
  • KENTY不動産 大森店
  • KENTY不動産 川崎店
  • 採用情報はこちら
  • 店舗一覧
  • KENTY不動産 LINEアカウント
  • 蒲田・大田区のお部屋探し
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • 更新情報

    2023-12-15
    年末年始
    営業日について

    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を休業とさせていただきます。

     

    ■年末年始休業期間
    2023年12月26日(火)~2024年1月3日(水)

    ※休業期間中も少人数のスタッフで対応できる場合もございます。
    弊社、蒲田本店へご連絡下さいませ。

    KENTY不動産 蒲田本店
    住所:東京都大田区西蒲田7-46-5
    TEL 03-6715-8963
    Mail kamata@kenty-estate.jp


    休業期間中のお問い合わせは、お問い合わせフォーム

    ご利用ください。

     

    休業期間中にいただいたお問合せについては、2024年1月4日(木)以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
    2023-04-22
    ゴールデンウィーク休業のお知らせ

    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を休業とさせていただきます。
     
    ■ゴールデンウィーク休業期間
    2023年5月3日(水曜日)~2023年5月5日(金曜日)

    休業期間中にいただいたお問合せについては、2023年5月6日(土曜日)以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
    2023-03-14
    新型コロナ感染対策撤廃について

    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、下記の対応とさせていただきます。

    テーブル上に設置されていた
    アクリル板を撤去いたしました。

     

    何卒ご理解の程お願い申し上げます。

    更新情報一覧

  • アクセスマップ
  • Legal Protect
  • 不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】

  • 会社概要

    会社概要
    KENTY不動産 蒲田東口店
    • 〒144-0052
    • 東京都大田区蒲田5丁目18-1
      ザ・シティ蒲田5階
    • TEL/03-6428-7825
    • FAX/03-6428-7826
    • 国土交通大臣 (1) 第10546号
  • Twitter
  • Instagram
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-07-19
    Dormouse Castleの情報を更新しました。
    2024-07-19
    パークアクシス東蒲田の情報を更新しました。
    2024-07-19
    クラッサ元住吉の情報を更新しました。
    2024-07-19
    泉コーポ26の情報を更新しました。
    2024-07-19
    アーバネックス大森の情報を更新しました。
    2024-07-19
    ルーブル下丸子の情報を更新しました。
    2024-07-19
    MSⅤの情報を更新しました。
    2024-07-19
    ソメノハイツ5の情報を更新しました。
    2024-07-19
    レジディア目黒の情報を更新しました。
    2024-07-19
    ドゥーエ西馬込Ⅱの情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • いえらぶBB

 おすすめ物件


Dormouse Castle

Dormouse Castleの画像

賃料
8.4万円
種別
マンション
住所
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-7
交通
川崎駅
徒歩11分

パークアクシス東蒲田

パークアクシス東蒲田の画像

賃料
9.8万円
種別
マンション
住所
東京都大田区東蒲田1丁目10-8
交通
梅屋敷駅
徒歩5分

クラッサ元住吉

クラッサ元住吉の画像

賃料
9.5万円
種別
マンション
住所
神奈川県川崎市中原区木月住吉町32-5
交通
元住吉駅
徒歩6分

泉コーポ26

泉コーポ26の画像

賃料
5.3万円
種別
アパート
住所
東京都大田区池上6丁目19-10
交通
池上駅
徒歩6分

トップへ戻る