蒲田駅の不動産|株式会社KENTY不動産 蒲田東口店 > KENTY不動産 蒲田東口店のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件の最上階が人気の理由とは?メリットだけでなくデメリットも解説!

賃貸物件の最上階が人気の理由とは?メリットだけでなくデメリットも解説!

≪ 前へ|賃貸物件のオートロックに関して知っておきたいポイントをご紹介   記事一覧   蒲田のおすすめしたいうどん・そば店を3店舗ご紹介|次へ ≫

賃貸物件の最上階が人気の理由とは?メリットだけでなくデメリットも解説!

カテゴリ:ノウハウコラム

賃貸物件の最上階が人気の理由とは?メリットだけでなくデメリットも解説!

賃貸物件を探す際は「最上階に住んでみたい」との憧れを抱く方も多いのではないでしょうか。
たしかに最上階には魅力的なイメージがありますが、実際に住んでみるとデメリットに感じる部分もあるので、注意が必要です。
今回は、賃貸物件の最上階を選ぶメリットとデメリットにくわえ、最上階に住みながら自分でできる暑さ対策についてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件の最上階に住むメリットは?  

最上階の魅力といえば、やはり開放感や眺めの良さではないでしょうか。
階が上にいけばいくほど窓からの見晴らしは良くなり、美しい眺望を楽しみながら毎日を過ごせます。
周辺に高い建物があっても影響を受けにくいため、日当たりも良いはずです。
もちろん外からの視線を気にする必要もなく、昼間でもカーテンを閉めて過ごすことも少ないでしょう。
さらに、上に誰も住んでいないので騒音が少ないのも最上階のメリットです。

賃貸物件の最上階に住むデメリットは?  

最上階のデメリットには、家賃の高さやエレベーターを待つ時間の長さなどのほかに、災害時に影響受けやすいことも挙げられます。
地震が起きた際には下の階に比べて揺れが大きくなるため、家具の転倒防止など事前の対策をより慎重におこなう必要があるでしょう。
エレベーターが止まってしまう可能性もあるため、階が上になるほど避難するのが大変になってしまいます。
また、最上階は日当たりが良い分、夏場は室内が暑くなりやすい特徴もあるので注意が必要です。
冷房を使いすぎると光熱費が高くなってしまうため、別の方法での暑さ対策も検討しなければなりません。

賃貸物件の最上階におすすめの暑さ対策  

最上階が暑くなりやすいのは、直射日光の影響を受けることが原因です。
そのため、窓から入ってくる直射日光を遮るために遮熱効果のあるカーテンを使用したり、窓に遮熱フィルムを貼ったりすると暑さ対策としての効果があります。
バルコニーの床がコンクリートだと熱を溜め込みやすくなるため、ウッドデッキを敷くなどして温度の上昇を防ぐのも良いでしょう。
最上階は風通しが良いため、こまめに窓を開けての換気も試してみてください。
サーキュレーターを使って、冷房から出てくる風を部屋全体に循環させる方法もおすすめです。

まとめ

賃貸物件の最上階を選ぶときは、メリットだけでなくデメリットも確認したうえで慎重に検討すべきです。
どのような対策が効果的なのか事前に調べておきましょう。
私たちKENTY不動産は、蒲田を中心に多数の賃貸物件を取り揃えております。
不動産のプロとしてお客様が満足していただけるよう対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|賃貸物件のオートロックに関して知っておきたいポイントをご紹介   記事一覧   蒲田のおすすめしたいうどん・そば店を3店舗ご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • KENTY不動産 蒲田本店
  • KENTY不動産 大森店
  • KENTY不動産 川崎店
  • 採用情報はこちら
  • 店舗一覧
  • KENTY不動産 LINEアカウント
  • 蒲田・大田区のお部屋探し
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • 更新情報

    2023-12-15
    年末年始
    営業日について

    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を休業とさせていただきます。

     

    ■年末年始休業期間
    2023年12月26日(火)~2024年1月3日(水)

    ※休業期間中も少人数のスタッフで対応できる場合もございます。
    弊社、蒲田本店へご連絡下さいませ。

    KENTY不動産 蒲田本店
    住所:東京都大田区西蒲田7-46-5
    TEL 03-6715-8963
    Mail kamata@kenty-estate.jp


    休業期間中のお問い合わせは、お問い合わせフォーム

    ご利用ください。

     

    休業期間中にいただいたお問合せについては、2024年1月4日(木)以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
    2023-04-22
    ゴールデンウィーク休業のお知らせ

    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を休業とさせていただきます。
     
    ■ゴールデンウィーク休業期間
    2023年5月3日(水曜日)~2023年5月5日(金曜日)

    休業期間中にいただいたお問合せについては、2023年5月6日(土曜日)以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
    2023-03-14
    新型コロナ感染対策撤廃について

    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、下記の対応とさせていただきます。

    テーブル上に設置されていた
    アクリル板を撤去いたしました。

     

    何卒ご理解の程お願い申し上げます。

    更新情報一覧

  • アクセスマップ
  • Legal Protect
  • 不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】

  • 会社概要

    会社概要
    KENTY不動産 蒲田東口店
    • 〒144-0052
    • 東京都大田区蒲田5丁目18-1
      ザ・シティ蒲田5階
    • TEL/03-6428-7825
    • FAX/03-6428-7826
    • 国土交通大臣 (1) 第10546号
  • Twitter
  • Instagram
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-04-21
    第3横溝コーポの情報を更新しました。
    2024-04-21
    駒鳥アパートメントの情報を更新しました。
    2024-04-21
    プラムハイツ澤田の情報を更新しました。
    2024-04-21
    ウッディ パレットの情報を更新しました。
    2024-04-21
    K ハウス Ⅱの情報を更新しました。
    2024-04-21
    コンフォール・戸手の情報を更新しました。
    2024-04-21
    COSMOS Ⅰの情報を更新しました。
    2024-04-21
    HY’s Duranteの情報を更新しました。
    2024-04-21
    グローベリー日吉の情報を更新しました。
    2024-04-21
    Blue Oceanの情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • いえらぶBB

 おすすめ物件


第3横溝コーポ

第3横溝コーポの画像

賃料
9.3万円
種別
マンション
住所
東京都大田区池上1丁目21-6
交通
池上駅
徒歩10分

駒鳥アパートメント

駒鳥アパートメントの画像

賃料
7.5万円
種別
マンション
住所
東京都大田区大森北6丁目3-6
交通
平和島駅
徒歩6分

プラムハイツ澤田

プラムハイツ澤田の画像

賃料
17.24万円
種別
マンション
住所
東京都大田区大森西2丁目6-1
交通
平和島駅
徒歩5分

ウッディ パレット

ウッディ パレットの画像

賃料
11.5万円
種別
アパート
住所
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目543
交通
武蔵小杉駅
徒歩10分

トップへ戻る