蒲田駅の不動産|株式会社KENTY不動産 蒲田東口店 > KENTY不動産 蒲田東口店のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件の解約を代理人が進めることは可能?流れや注意点を解説!

賃貸物件の解約を代理人が進めることは可能?流れや注意点を解説!

≪ 前へ|マンションの事務所利用はできる?利用不可とされる理由も解説!   記事一覧   オフィスに防音対策はなぜ必要?オフィスでできる防音対策例を解説!|次へ ≫

賃貸物件の解約を代理人が進めることは可能?流れや注意点を解説!

カテゴリ:ノウハウコラム

賃貸物件の解約を代理人が進めることは可能?流れや注意点を解説!

契約者が行方不明である場合や入院など、何らかの事情で賃貸物件の解約が本人ではできないケースがあります。
そのような場合、代理人を立てて手続きをすることは可能でしょうか。
今回は、賃貸物件の解約は代理人でも手続き可能か、代理人が進めるときの流れや注意点をご紹介します。

KENTY不動産へのお問い合わせはこちら


賃貸物件の解約は代理人でも可能?

賃貸物件の解約手続きは、原則本人以外はおこなえません。
その理由は、管理会社が契約者本人から退去の意思を確認したいからです。
一緒に暮らす同居人や親名義の部屋に住む学生の場合も本人以外の手続きができないため、契約者に退去の意思を確認する必要があります。
ただ、管理会社の許可が下りれば、本人以外でも手続き可能です。
「契約者である親が入院した」など特別な事情がある方は、代理人が解約手続きを進められます。
契約者が行方不明の場合は本人の意思を確認できないため、代理人による手続きはおこなえません。
家賃滞納などさまざまなトラブルが起きる前に、対処しておくことが重要です。

▼この記事も読まれています
居住中で内見できない賃貸物件に申し込む時のポイントや注意点とは?

賃貸物件の解約を代理人が進めるときの流れ

賃貸物件の解約手続きを代理人がおこなう際は、まず管理会社に連絡を取る必要があります。
代理人での手続きが可能か確認が取れたら、解約届を提出して退去の立会い日を設定します。
委任状は解約届を返送するタイミングで、一緒に提出するのが一般的な流れです。
立会いの際は、顔写真付き身分証や契約書類・鍵などを持っていく必要があります。
当日、提出できないものがないように、事前にチェックリストをつくっておくと良いでしょう。

▼この記事も読まれています
学生だけど同棲したい!入居審査で気をつけるべきポイントとは?

賃貸物件の解約を代理人が進めるときの注意点

本人以外が賃貸物件の解約手続きをする際の注意点は、代理人が納得した内容は変更できないことです。
代理人は本人と同じ権限を持つため、解約日の後ろ倒しなどは許可されません。
また、立会い時の請求書にサインしないことも注意点です。
立会いで提示される請求書は正確な金額でない可能性が高いので、その場で署名しないようにしましょう。
退去費用が確定するのは、立会いから1週間後が一般的です。
慌てず、契約書やガイドラインに沿った請求額かしっかりと確認することをおすすめします。

▼この記事も読まれています
賃貸物件でネズミが出たときの駆除についてまとめて詳しくご紹介

まとめ

原則として、賃貸物件の解約手続きは本人以外おこなえません。
契約者が入院したなど特別な事情があれば代理人でも手続き可能ですが、委任状を提出する必要があります。
代理人は本人と同じ権限を持つため、請求書の内容や金額は慎重に判断しましょう。
蒲田で不動産を探すなら株式会社KENTY不動産 蒲田東口店がサポートいたします。
不動産のプロとしてお客様が満足していただけるよう対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

KENTY不動産へのお問い合わせはこちら


KENTY不動産の写真

KENTY不動産 スタッフブログ編集部

株式会社KENTY不動産 蒲田東口店は、蒲田を中心に賃貸物件情報を豊富に取り扱う不動産会社です。カップルやファミリー、一人暮らし向けなどの様々な賃貸物件を扱っており、有益な情報をお届けできるよう賃貸物件に関する記事をご紹介しています。


≪ 前へ|マンションの事務所利用はできる?利用不可とされる理由も解説!   記事一覧   オフィスに防音対策はなぜ必要?オフィスでできる防音対策例を解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • KENTY不動産 蒲田本店
  • KENTY不動産 大森店
  • KENTY不動産 川崎店
  • 採用情報はこちら
  • 店舗一覧
  • KENTY不動産 LINEアカウント
  • 蒲田・大田区のお部屋探し
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • 更新情報

    2023-12-15
    年末年始
    営業日について

    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を休業とさせていただきます。

     

    ■年末年始休業期間
    2023年12月26日(火)~2024年1月3日(水)

    ※休業期間中も少人数のスタッフで対応できる場合もございます。
    弊社、蒲田本店へご連絡下さいませ。

    KENTY不動産 蒲田本店
    住所:東京都大田区西蒲田7-46-5
    TEL 03-6715-8963
    Mail kamata@kenty-estate.jp


    休業期間中のお問い合わせは、お問い合わせフォーム

    ご利用ください。

     

    休業期間中にいただいたお問合せについては、2024年1月4日(木)以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
    2023-04-22
    ゴールデンウィーク休業のお知らせ

    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を休業とさせていただきます。
     
    ■ゴールデンウィーク休業期間
    2023年5月3日(水曜日)~2023年5月5日(金曜日)

    休業期間中にいただいたお問合せについては、2023年5月6日(土曜日)以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
    2023-03-14
    新型コロナ感染対策撤廃について

    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、下記の対応とさせていただきます。

    テーブル上に設置されていた
    アクリル板を撤去いたしました。

     

    何卒ご理解の程お願い申し上げます。

    更新情報一覧

  • アクセスマップ
  • Legal Protect
  • 不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】

  • 会社概要

    会社概要
    KENTY不動産 蒲田東口店
    • 〒144-0052
    • 東京都大田区蒲田5丁目18-1
      ザ・シティ蒲田5階
    • TEL/03-6428-7825
    • FAX/03-6428-7826
    • 国土交通大臣 (1) 第10546号
  • Twitter
  • Instagram
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-22
    プライマル西大井グリーンの情報を更新しました。
    2024-06-22
    レジデンス大森の情報を更新しました。
    2024-06-22
    リシャール川崎THE WESTの情報を更新しました。
    2024-06-22
    コスモリード大森の情報を更新しました。
    2024-06-22
    エスポワール北辰Iの情報を更新しました。
    2024-06-22
    川崎サイトシティI番館の情報を更新しました。
    2024-06-22
    東急ドエルアルス川崎の情報を更新しました。
    2024-06-22
    パークアクシス白金台南の情報を更新しました。
    2024-06-22
    CUORE川崎の情報を更新しました。
    2024-06-22
    パークキューブ東品川の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • いえらぶBB

 おすすめ物件


プライマル西大井グリーン

プライマル西大井グリーンの画像

賃料
9.5万円
種別
マンション
住所
東京都品川区西大井4丁目12-1
交通
西大井駅
徒歩9分

プライマル西大井グリーン

プライマル西大井グリーンの画像

賃料
9.4万円
種別
マンション
住所
東京都品川区西大井4丁目12-1
交通
西大井駅
徒歩9分

レジデンス大森

レジデンス大森の画像

賃料
8.5万円
種別
マンション
住所
東京都品川区南大井3丁目30-6
交通
大森海岸駅
徒歩2分

リシャール川崎THE WEST

リシャール川崎THE WESTの画像

賃料
13万円
種別
マンション
住所
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目28-2
交通
川崎駅
徒歩8分

トップへ戻る